X'se jiġri jekk ma tħallasx l-ipoteka u x'jiġri jekk ma jkollokx xi ħaġa li tħallas għaliha?
Hello, jien jisimni Sergey Nikolaevich. Xtrajna appartament fuq ipoteka u issa sar diffiċli li nħallsu l-kontijiet. Għidli x'jiġri jekk ma nħallasx l-ipoteka tiegħi?
Mill-mod, rajt kemm jiswa dollaru diġà? Ibda tagħmel il-flus fuq id-differenza fir-rati tal-kambju hawn!
L-essenza ta 'ipoteka hija ftehim ta' rahan għall-proprjetà mixtrija. Fil-każ ta 'nuqqas ta' konformità mat-termini tal-ftehim tad-dejn, l-istituzzjoni finanzjarja tieħu miżuri fir-rigward ta 'min jissellef. Għalhekk, huwa importanti għal kull min jissellef iħallas l-ipoteka fil-ħin u b'mod sħiħ.
Spiss ikun hemm drabi meta n-nies ma jkunux jistgħu jagħmlu l-ħlas meħtieġ f'kont bankarju. Ir-raġuni għal dan tista 'tkun diversi ċirkostanzi, per eżempju, dewmien fil-pagi, tkeċċija jew l-emerġenza tal-ewwel ħtieġa ta' fondi għal skopijiet oħra. Ir-riżultat huwa ħlas li għadda.
Jekk il-ħlas tas-self ma jsirx fil-ħin, allura l-bank japplika penali u jitlob imgħax.
Fil-każ ta 'nuqqas ta' ħlas sistematiku tas-self b'ipoteka, min isellef għandu kull dritt li jissottometti applikazzjoni lill-awtoritajiet ġudizzjarji sabiex ifittex il-proprjetà. Fil-proċeduri tal-qorti, ma jimpurtax jekk min jissellef ikollu spazju ta 'għixien ieħor.
Bħala regola, l-istituzzjonijiet bankarji jmorru l-qorti biex ibiegħu l-proprjetà tal-falluti u tad-debituri, jekk l-attentati kollha biex jinfluwenzaw lid-debitur huma fl-aħħar. Dan il-metodu ta 'ritorn tal-flus lill-bank mhuwiex ta' profitt kbir. Peress li l-bejgħ tal-proprjetà maqbuda ma jkoprix l-ispejjeż kollha.
Min jissellef jista 'jitlob lill-maniġer tal-bank biex jirristruttura s-self (rifinanzjament ta 'ipoteki) f'każ ta 'insolvenza fil-perjodu miftiehem mill-kuntratt. F'dan il-każ, il-bank jista 'jestendi l-maturità kollha tal-ipoteka, u b'hekk inaqqas l-ammont tal-ħlas ta' kull xahar jew jissospendi l-ħlasijiet tas-self.
Il-programmi ta 'ipoteki l-aktar profittabbli tal-banek Russi
Illum tista 'tikseb self b'ipoteka f'ħafna strutturi finanzjarji. Madankollu, kull bank iressaq il-kundizzjonijiet tiegħu għal dan is-self. L-iktar programmi ta 'ipoteki profittabbli fir-Russja għall-konsumaturi huma offruti mill-istituzzjonijiet li ġejjin:
- Sberbank - mill-bidu tas-sena, tipprovdi self bi 12% fis-sena. L-isem tal-programm huwa "Ipoteka b'appoġġ mill-istat".
- VTB - toħroġ self b'ipoteka bi 11.9% fis-sena. Il-programm jissejjaħ "Bini Ġdid b'Appoġġ mill-Istat". Id-djar jinxtraw fid-distretti elite tal-kapitali.
- Bank ta 'kreditu f'Moska - self b'rata annwali ta '12.9%. Reġistrazzjoni ta 'ipoteka possibbli f'Moska kollha. L-isem tal-programm huwa "Ipoteka fis-suq sekondarju".
- RosEvroBank - ipoteka bi 11.45% fis-sena. L-isem tal-programm huwa "Apartment Mortgage". Il-partikolarità tas-self hija li t-terminu biex tinkiseb ipoteka huwa ta '7 ijiem.
- Tinkoffbank - ipoteka ta '10.9% fis-sena. L-isem tal-programm huwa "Bini ġdid bl-appoġġ tal-istat". Karatteristika ta 'dan is-self hija l-abbiltà li tikseb ipoteka permezz tal-Internet.
konklużjonijiet
Sal-lum, il-kisba ta 'self b'ipoteka hija proċess pjuttost delikat li jeħtieġ attenzjoni speċjali. Wara li tkun ħadt deċiżjoni biex tagħmel ipoteka, trid tieħu kont ta 'kriżijiet ekonomiċi possibbli u tkun kunfidenti fid-dħul tiegħek stess. Aktar dettalji jistgħu jinstabu fl-artikolu - "Kif tixtri appartament fuq ipoteka u minn fejn tibda"
Is-self għad-djar huwa estiż fuq perjodu itwal. Għalhekk, qabel ma tapplika għal self, trid taħseb tajjeb ħafna jekk hux dejjem ikun possibbli li tħallas kontribuzzjonijiet fi flus jew le.
Nisperaw li stajna nwieġbu l-mistoqsija tiegħek. Tislijiet, tim Ideat għall-Ħajja!